Cum se pot elimina prejudecățile referitoare la firmele imobiliare?

O agenție precum Bliss Imobiliare înțelege situația în care se găsește un proprietar de locuință sau teren care vrea să vândă ori să închirieze și de aceea poate să îl consilieze cu mult profesionalism pentru ca tranzacția respectivă să fie una încununată cu succes pentru ambele părți.

Ce își dorește un client al unei firme imobiliare?

Sunt diverse solicitări pe care o persoană le are de la o agenție ce activează în sfera tranzacțiilor imobiliare:

- vrea un tratament simplu pentru rezolvarea promptă a problemei pe care o are legat de proprietatea pe care o deține, indiferent că este vorba de vânzare sau de încheierea unui contract de închiriere avantajos;

- ar dori să afle cât mai în detaliu în ce constă derularea procesului de tranzacționare imobiliară, deși poate nu își formulează clar așteptările deoarece nu are experiență în domeniu și de aceea nu știe ce să ceară reprezentanților firmei de intermedieri respective;

- vrea asigurări cât mai solide în sensul că nu va fi păgubit în urma colaborării cu agenția, deoarece a mai avut în trecut de-a face cu intermediari, interacțiuni în urma cărora a rămas cu un gust amar în ceea ce privește comunicarea, cooperarea, seriozitatea, promptitudinea pe care aceștia au manifestat-o în relația cu respectiva persoană, de aceea este neîncrezător din start că firma actuală ar fi mai competentă, mai bună;

- vine cu anumite speranțe iluzorii în urma recomandărilor și chiar a recenziilor online pe care le-a citit, fără a cunoaște în profunzime metodele de lucru ale agenției respective și i se pare că lucrurile se desfășoară altfel decât s-a așteptat, deși personalul firmei în cauză tratează fiecare caz în parte în raport de elementele specifice.

Află în prealabil cât mai multe informații despre firma imobiliară cu care vrei să colaborezi!

Comunicarea este cheia rezolvării multora dintre aspectele de mai sus, dar pentru asta este nevoie ca potențialul client că aibă ca principal criteriu de alegere a unui agent imobiliar bun o întâlnire față în față la biroul agenției, nu doar o discuție rapidă telefonică sau online. Este mult mai bine să se dea mai puține informații de la distanță și mai multe la o întâlnire în care se stabilește un nivel de încredere reciprocă, care necesită prin forța lucrurilor mai întâi un contact vizual. Clientul serviciului de intermediere imobiliară trebuie să aibă încredere că persoana ce îi va reprezenta interesele este aceea care îi va găsi cele mai bune oferte, că nu îl va păcăli sau îl va face să piardă bani și timp prețios.

La prima întâlnire trebuie ca potențialul client să afle cât mai multe lucruri despre agenția imobiliară în cauză direct de la sursă: despre experiența pe care o are în domeniu, despre cele mai recente succes obținute în materie de tranzacții imobiliare, pe ce segmente s-a specializat: rezidențial sau comercial, de case, vile și/sau apartamente, birouri, terenuri. Ulterior, urmează ca să verifice el însuși, dacă este posibil din mai multe surse, acele informații obține la întrevederea respectivă.

Ar fi ideal ca să poată să își dea seama prin ce se diferențiază respectiva agenție de altele asemănătoare, ce avantaje îi oferă comparativ cu adversarii din domeniu, dacă o alege.

Este nevoie ca să ceară cât mai multe informații despre conținutul serviciilor pe care le poate solicita, începând de la detalii privind tipul de publicitate ce se va face și cine va suporta costul acesteia, despre alegerea clienților interesați de proprietatea sa, despre tranzacționarea propriu-zisă, inclusiv despre stabilirea situației juridice a imobilului în cauză și criteriile de evaluare a acestuia.

Este esențial ca potențialul client să poată să facă o separare netă între categoria de servicii de informare și cele concrete de vânzarea sau închiriere a respectivei proprietăți.


De obicei, toți clienții se grăbesc, de aceea firma imobiliară trebuie să fie în măsură a-i spune clar de cât timp are nevoie pentru a încheia tranzacția în cauză, la ce preț estimat poate să facă acest lucru, care este trendul pieței imobiliare la un anumit moment dat, să i se explice limpede în cât timp poate face o estimare corectă după vizionarea proprietății cu privire la prețul de pornire și cum poate suma stabilită ca să oscileze în sus sau în jos.

Clientul trebuie să afle de la bun început care este partea sa financiară în această tranzacție: taxe, comisioane și alte cheltuieli curente.

Doar așa experiența colaborării cu o agenție imobiliară va fi una fericită, care să mulțumească total ambele părți.

Cum au aparut verighetele si care este semnificatia acestora?

In zilele noastre, verighetele semnifica un cerc fara inceput si sfarsit cu ajutorul carora un barbat si o femeie isi desavarsesc iubirea si reprezinta acel simbol al unirii prin casatorie si al legaturii existente intre ei. Acum, printre numeroasele pregatiri care trebuie sa aiba loc inaintea nuntii, viitorii miri isi petrec mult timp cautand modelul perfect de verighete, indiferent de metalul din care acestea sunt confectionate.
Aparitia verighetelor isi are vechimea in timpurile antice, iar aceasta traditie a fost si a ramas la fel de populara indiferent de evolutia acestora.

Cand au aparut verighetele?

In urma cu aproximativ 5000 de ani, ideea de verighete a aparut pentru prima oara in Egiptul antic si erau cunoscute ca si ‘inele ale iubirii’. Acestea erau confectionate din tesaturi, canepa, oase sau piele si reprezentau viata si dragostea vesnica.
Vechii egipteni aveau credinta ca “vena amoris” isi are traseul de la inima la al patrulea deget al mainii stangi, de aceea se credea ca verighetele trebuie purtate pe acest deget al mainii stangi. Datorita acestui fapt, se considera ca inimile celor doi indragostiti erau legate pentru vesnicie una de cealalta. In alte culturi, verighetele erau purtate pe mana dreapta, deoarece se considera ca aceasta este mana folosita pentru juraminte.
Atat grecii, cat si romanii au preluat aceasta traditie, iar verighetele erau confectionate din piele, oase sau fildes. Insa, in Roma antica, verighetele erau confectionate din fier, iar inelele din aur si argint erau oferite doar in cazul celor bogati. Verighetele romane erau confectionate in forma a doua maini inclestate una de cealalta, iar mai tarziu aceste inele au inceput sa fie gravate si sa fie oferite de catre barbati, femeilor iubite, ca un simbol al proprietatii pe care acesta il avea asupra ei.
O data cu preluarea traditiei de catre Imperiul Bizantin, verighetele au inceput sa fie gravate si personalizate cu chipurile viitorilor miri, iar o data ce crestinismul a devenit religie oficiala, verighetele aveau imprimate chipurile logodnicilor care erau despartite de catre Isus sau de catre o cruce, binecuvantand in acest fel unirea dintre ei.
Pentru toate aceste informatii legate de aparitia verighetelor, site-ul WeddingShoppeinc.com a fost folosit ca susa de inspiratie.

Pe ce deget se poarta verighetele?

O data cu trecerea timpului, verighetele au ajuns sa fie purtate pe rand pe fiecare deget al mainii, in functie de stilul reprezentativ al inelului si de perioada caruia acesta apartine. Astfel, in anumite perioade, verighetele au ajuns sa fie purtate inclusiv pe degetul mare.
Totusi, indiferent carei culturi si religii apartin viitorii miri, purtarea verighetei pe degetul inelar a mainii stangi a devenit deja o traditie de care toata lumea tine cont. Totusi, anumite tari europene, precum este Germania, Austria sau Polonia si chiar India respecta traditia conform careia verighetele se poarta pe mana dreapta, ca semn de bun augur.

 

 Cand au aparut verighetele cu pietre pretioase?

Evolutia verighetelor a inceput in jurul anului 1500, atunci cand verighetelor a inceput sa li se schimbe design-ul, devenind din ce in ce mai deosebite, acestora fiindu-le montate diamante. Unul dintre acele verighete cu diamante care pot fi considerate deschizatoare de drumuri este cea realizata pentru Arhiducele de Hammond.
Acest stil extrem de popular, de a folosi pietre in realizarea verighetelor, a ajuns sa fie preferat de foarte multe femei, iar diamantele au ajuns sa fie printre cele mai cerute si folosite pietre pentru acest gen de inele.
In zilele noastre, atat femeile, cat si barbatii, pot alege dintr-o gama foarte variata de modele, iar ca si metal folosit pentru realizarea verighetei, acestia pot alege intre aur, argint  sau platina, impreuna cu tipul preferat de piatra semipretioasa.

De cand poarta barbatii verighete?

Verighetele sunt printre acele traditii fara de care nuntile nu sunt complete. De aceea, inca din Egiptul antic atat femeile, cat si barbatii, faceau schimb de inele si le pastrau pe degete ca dovada a dragostei pe care si-o purtau unul altuia.
Totusi, America era recunoscuta pentru barbatii care s-au considerat mereu a fi sexul puternic si dominant, de aceea acestia au simtit ca un semn de slabiciune ideea de a purta un inel sau o verigheta dupa casatorie. Dupa cel de-al Doilea Razboi Mondial, chiar si acestia au inceput sa poarte verighete pentru a-si arata angajamentul fata de femei si pentru a-si alina dorul de acestea atunci cand erau plecati.
Verighetele pentru barbati sunt la fel de diferite si variate, la fel ca si in cazul celor pentru femei si pot fi simple sau extravagante, ieftine sau scumpe si care sa se potriveasca oricarei personalitati.

Ce semnifica verighetele pentru romani?

Verighetele reprezinta si pentru viitorii miri din tara noastra modul prin care isi pot dovedi iubirea si devotamentul fata de partener.
In tara noastra, verighetele sunt alese cu mult timp inainte de nunta, iar acestea sunt puse pe degete de catre preot in ziua nuntii. Exista o superstitie conform careia verighetele nu mai trebuie date jos de pe deget caci acest lucru va aduce ghinion sau casatoria va avea de suferit.
Verighetele alese de catre logodnici inainte de nunta vor fi puse pe inelarul mainii stangi al fiecaruia dintre miri de catre preot. Acesta  aseaza verigheta femeii pe degetul barbatului, iar pe degetul miresei va aseza verigheta viitorului sot. Nasul de cununie este cel care trebuie sa schimbe in mod corect verighetele celor doi si sa le aseze in mod corect.
In tara noastra, verighetele se poarta pe degetul inelar al mainii stangi, tinandu-se cont de traditia conform careia din degetul inelar al mainii stangi si pana la inima isi are parcursul vena iubirii.
De asemenea, in cazul in care verighetele au nevoie de reparatii sau de o largire, este recomandat ca dupa ce se intra in posesia acestora, mirii trebuie sa mearga din nou cu ele la preot pentru a le sfinti si binecuvanta.
De asemenea, era inevitabila aparitia superstitiilor legate de aceste obiecte precum verighetele, iar una dintre aceste este legate de faptul ca, o data ce verigheta este asezata pe deget, aceasta nu mai trebuie data jos au imprumutata, caci ea se va incarca cu propria energie, iar daca aceasta este purtata de altcineva, toata aceasta energie se va risipi.

Alternatorul - Tot ce trebuie să știi despre această componentă auto

Tehnologia evoluează de la o zi la alta, determinând și sistemele electronice ale automobilelor să țină pasul cu dezvoltarea continuă. În ziua de astăzi, folosim foarte multe gadgeturi atunci când suntem în mașină. Telefonul, GPS-ul, stația antiradar sau tableta pe care punem desene pentru cei mici, toate sunt consumatoare de curent, ca să nu mai aducem în discuție utilizarea farurilor sau a sistemului audio, iar folosirea lor concomitentă duce la supraîncărcarea mașinii noastre. Dacă ai observat că mașina ta nu mai pleacă la prima cheie sau dacă farurile clipesc des, ai ajuns unde trebuie, pentru că ești pe cale să afli de ce se întâmplă toate acestea.

Alternatorul este cel care are de suferit atunci când facem abuz de energie, cât timp ne deplasăm cu mașina. Această componentă auto este antrenată de motorul termic prin intermediul curelei de accesorii și poate ajunge la suprasolicitare atunci când necesarul de energie și încărcarea bateriei auto însumează valori mai mari de 2 kW sau chiar și mai puțin de atât, în funcție de sistemele electronice din dotarea mașinii. Rezultatul unui consum prea mare de energie poate duce rapid la defectarea alternatorului și, în cele din urmă, la imposibilitatea de a mai porni mașina.

Ce rol are un alternator?

Concret, alternatorul are rolul de a încărca electric automobilul, fiind și principala componentă a sistemului de generare a energiei. Aceasta din urmă trebuie să fie suficientă pentru alimentarea tuturor consumatorilor, dar și pentru încărcarea în timpul deplasării mașinii a bateriei auto. Alternatorul mai are rolul de a genera o tensiune electrică constantă, să fie silențios, să aibă fiabilitate și să fie rezistent.

Semne că alternatorul s-a stricat sau urmează să se defecteze

Dacă în bord se aprinde martorul care anunță o neregulă a funcției alternatorului, e cazul să ceri părerea unui specialist. La fel de ușor îți poți da seama dacă alternatorul are o problemă dacă lumina farurilor este mai slabă decât în mod obișnuit sau dacă unele mecanisme electrice, așa cum sunt geamurile sau oglinzile electrice, nu mai răspund comenzilor tale. Mirosul de încins care provine din zona motorului sau pornirea la a doua sau a treia cheie ar putea fi alte semnale pe care mașina pe care o conduci ți le-ar putea da.

De ce se defectează alternatorul?

Ca orice altă componentă care ține de partea electronică, odată intrat în contact cu apa, alternatorul se poate defecta sau nu mai poate produce suficient curent, cât să facă față tuturor consumatorilor din mașină. Suprasolicitarea acestuia, prin folosirea excesivă a tuturor consumatorilor concomitent, poate fi un alt motiv al defecțiunii alternatorului.

Dacă alternatorul mașinii tale dă semne că s-ar putea strica, nu ezita să îl schimbi cât mai curând, pentru a evita orice neplăceri care ar putea apărea, cum ar fi imposibilitatea de a porni autoturismul. Comandă online un alternator sau orice alte piese Dacia, Renault, Audi, Mercedes, Ford sau Volkswagen și bucură-te de timpul astfel economisit pentru plimbări sau deplasări alături de cei dragi cu mașina.

RISCURILE la care se expun furnizorii care accepta PLATA LA TERMEN, prin programul START-UP NATION

RISCURILE la care se expune furnizorul care accepta plata la termen prin Programul Start-up nation sunt foarte ridicate. Chiar daca beneficiarul lucreaza cu o firma de consultanta, aceasta nu este o garantie pentru furnizor ca decontul va fi efectuat. NICIO firma de consultanta nu isi asuma, prin contract, efectuarea decontului.

In situatia in care identifici furnizori care sa accepte plata la termen a echipamentelor / serviciilor furnizate/ prestate, Ministerul, prin oficiul teritorial, iti va vira ulterior analizarii dosarului de Cerere de Plata, banii necesari pentru efectuarea platilor, doar daca tot dosarul este in regula, iar toate documentele depuse sunt „ca la carte”.


Dar, ce se intampla in stituatia in care furnizorul accepta plata la termen, livreaza echipamentele, iar apoi Ministerul respinge dosarul de decont?

Bineinteles, beneficiarul nu mai primeste banii si nu mai poate plati echipamentele furnizorului. Sunt foarte multe motive pentru care paote fi respins un dosar de decont, dar am facut o selectie a:

TOP 10 motive pentru care poate fi respins un dosar de decont al beneficiarului (chiar daca in prima faza dosarul a fost aprobat), ca urmare a nerespectarii procedurii:

• Nu efectueaza corespunzator procedura de achizitie (cererile de ofera, ofertele, PV-ul de atribuire samd). Sau efectueaza procedura, dar cererile de oferta/ofertele nu sunt conforme cu exigentele finantatorului. Rezultatul -> respingerea decontului
• Beneficiarul uita sa autorizeze codul CAEN la locul implementarii sau implementeaza in alta locatie -> respingerea decontului
• Beneficiarul nu creaza locurile de munca pe care si le-a asumat. Sau creaza locuri part-time, sau nu respecta criteriul categoriei defavorizate. -> respingerea decontului
• Se descopera ca beneficiarul a mai beneficiat de o alta finantare nerambursabila in anul respectiv -> respingerea decontului
• Beneficiarul nu justifica corespunzator alegerea ofertei (echipamentelor respective), nu se respecta principiul achizitiei in conditii de piata - -> respingerea decontului
• Beneficiarul nu mai gaseste exact aceleasi echipamente, poate nu se mai fabrica sau gaseste orice alt motiv, schimba tipul echipamentului aprobat -> respingerea decontului
• Beneficiarul uita sa ii solicite furnizorului anumite documente (spre ex. Contractul de vanzare cumparare, sau oricare alt document) -> respingerea decontului
• Beneficiarul trimite la agentie dosarul de decont care contine oferte anterioare semnarii acordului de finantare. Se considera procedura indeplinita eronat -> respingerea decontului
• Beneficiarul nu mai poate sa implementeze proiectul in Judetul CT, dar are niste prieteni in Tulcea, echipamentele se livreaza in Tulcea -> respingerea decontului
• Procedura e corect indeplinita, echipamentele sunt livrate, dar beneficiarul se razgandeste, nu mai vrea sa implementeze proiectul, renunta la finantare si nu mai depune dosarul la decont.

Prin urmare, la ce riscuri se expune furnizorul in momentul in care accepta plata la termen, iar apoi dosarul beneficiarului este respins?
De  unde recupereaza creanta? Societatea raspunde in limita capitalului social 200 lei.
In cazul in care firma da faliment, asociatii se bucura de raspundere limitata la cei 200 RON pe care i-au depus la infiintarea firmei.

Tot ceea ce poate face furnizorul este sa ceara insolventa. Bineinteles, in cazul insolventei, se va vinde intreaga firma, va fi lichidata, adica transformata in bani lichizi pentru acoperirea datoriilor. Un proces, ar fi complicat pentru ambele parti si cam toti ar avea de pierdut. In insolventa, furnizorul nu obtine mare lucru - poate doar o parte din valoare utilajelor dupa o perioada de aproximativ 1-2 ani de cheltuieli si comisione achitate lichidatorului.

Furnizorul nu are cum sa se indrepte spre persoana fizica a administratorului decat daca se dovedeste reaua credinta.

In concluzie, daca dosarul beneficiarului a fost respins, iar beneficiarul nu e dispus sa plateasca din fonduri proprii echipamentele, furnizorul ramane cu o mare gaura si cu o teapa luata. Dar this is the life, iar un antreprenor, prin definitie este o persoana care isi asuma riscuri.

Avantajele achizitionarii unei camere frigorifice vitrate. Sfaturi de la specialisti

Cei care detin restaurante, pub-uri sau terase sunt intr-o continua competitie, asa ca au nevoie sa ofere clientilor cele mai bune bauturi si cele mai bune produse culinare. De aceea, in fiecare local trebuie sa existe neaparat echipamente frigorifice pentru bauturi de calitate, cu ajutorul carora sucurile, apa si bauturile alcoolice sa poata fi pastrate mereu la rece, la fel ca si produsele alimentare. Cei care detin afaceri trebuie, asadar sa citeasca neaparat randurile urmatoare, pentru a afla care sunt avantajele achizitionarii acestor tipuri de camere frigorifice!

Spatioase si incapatoare
In primul rand, restaurantele, pub-urile si terasele sunt de obicei create pentru un numar mare de clienti, ceea ce inseamna ca patronii trebuie sa dispuna de suficiente bauturi incat sa faca fata cererii. Cu ajutorul echipamentelor frigorifice potrivite, ei isi pot desfasura activitatea astfel incat sa le faca pe plac tuturor celor care le trec pragul!

Acces facil la bauturi cu ajutorul mai multor usi
Bine de stiut este faptul ca pe piata exista camere frigorifice vitrate cu pana la 8 usi. Astfel, intr-un local mare, ospatarii nu vor fi nevoiti sa astepte unul dupa celalalt pentru a lua bauturile pe care le-au comandat clientii de la mesele si astfel totul va decurge mult mai usor.

Economie de energie electrica
Un alt mare avantaj al utilizarii camerelor frigorifice este faptul ca astfel se poate economisi energie electrica. Aceste obiecte dispun de o structura realizata din panouri termoizolante, iar fatada vitrata are un coeficient de transfer termic foarte scazut.

Design interesant
Intrucat camerele frigorifice sunt destul de mari, iar ospatarii trebuie sa aiba acces foarte usor la ele, de cele mai multe ori sunt amplasate direct pe terasa ori in restaurant. Asadar, ele trebuie sa aiba un design interesant, astfel incat sa se incadreze foarte bine in peisajul locului. De exemplu, se pot alege modelele cu fatada luminoasa, pentru ca acestea sunt foarte interesante si pot fi chiar de ajutor pe timpul serii!

Reglarea temperaturii
Un alt avantaj important de care pot beneficia persoanele care achizitioneaza camere vitrate este acela ca pot regla temperatura foarte usor datorita panoului electronic de control. Majoritatea modelelor sunt dotate cu un display interesant si usor de folosit in vederea reglarii temperaturii. Astfel, angajatii se pot asigura ca toate bauturile sunt pastrate la o temperatura optima (nu foarte mica).
Toti cei care se afla in cautarea unor camere vitrate trebuie sa decida in privinta unui model in functie de avantajele pe care le are. Astfel isi vor putea desfasura activitatea cat mai usor si mai simplu, oferind clientilor lor bauturi si produse culinare delicioase!

Completeaza garderoba cu cei mai buni pantaloni ski

In sezonul rece, toata lumea trebuie sa aiba in garderoba cel putin o pereche de pantaloni ski. Atunci cand temperaturile sunt foarte scazute, atat femeile, cat si barbatii, dar si copii trebuie sa poarte piese vestimentare potrivite pentru iarna, astfel incat sa se simta confortabil si sa nu simta frigul de afara. Mai jos exista cateva sfaturi importante despre cum trebuie alesi pantalonii, astfel incat sa ofere confort termic, dar si lejeritate in miscare!

Marimea potrivita
In primul rand, este important ca marimea pantalonilor sa fie cea potrivita. Astfel, femeile, barbatii, dar si copiii ii vor putea purta fara probleme si, in acelasi timp se vor simti confortabil, putand infrunta chiar si cele mai scazute temperaturi! Recomandat este ca aceste piese vestimentare sa fie putin largute, astfel incat sa permita pielii sa respire. Daca pantalonii sunt prea stramti pe corp, atunci limiteaza posibilitatea de miscare.

Elasticul din talie
Avantajul pantalonilor de ski este ca in talie au un elastic ce poate fi reglat in functie de conformatia tuturor oamenilor. Este important ca banda elastica sa fie fixata foarte bine, astfel incat frigul sa nu patrunda in interior.

Tipul de material
Recomandat este ca pantalonii de ski sa fie realizati din materiale moi, care sa permita pielii sa respire si care, in acelasi timp sa absoarba transpiratia. De exemplu, cei carora le place sa schieze trebuie sa poarte aceste piese vestimentare o zi intreaga, timp in care fac foarte multa miscare. Daca pantalonii nu ar absorbi transpiratia, atunci pielea se poate irita.

Pantalonii pot fi purtati oriunde
Multa oameni considera ca pot purta pantaloni ski doar pe partie. Gresit! Ei pot fi purtati chiar si in zilele obisnuite, in care femeile si barbatii merg la cumparaturi sau la o plimbare in parc, iar cei mici ii pot purta atunci cand ies afara sa se joace in zapada impreuna ceilalti copii de varsta lor.

Culoarea
Chiar daca pantalonii de ski au rolul de a tine cald in zilele foarte reci de iarna, ei trebuie sa fie placuti si din punct de vedere estetic. Asadar, doamnele pot alege modele viu colorate, poate chiar si cu modele, astfel incat sa le faca placere sa le imbrace. La pol opus, domnii se pot indrepta catre pantaloni uni.

Buzunare
Ideal este ca pantalonii de ski sa aiba si buzunare (cu fermoar), pentru ca  astfel pot fi pastrate obiectele de valoare: chei sau bani. In plus, piesele vestimentare care au si buzunare sunt mult mai interesante din punct de vedere al designului.

Lungimea pantalonilor
Persoanele care intentioneaza sa mearga la munte pentru a schia trebuie sa aleaga intotdeauna pantaloni mai scurti decat cei pe care ii poarta in mod normal, pentru a se simti cat mai comod atunci cand poarta claparii. In plus, in general, acest tip de pantaloni este dublu captusit in partea de jos, pentru ca zapada sa nu ajunga la piele pe partie.
In ultimii ani, iernile au fost suficient de geroase, incat temperaturile sa scada considerabil in termometre. Asadar, femeile, barbatii, dar si copiii trebuie sa poarte o imbracaminte adecvata conditiilor meteorologice, pentru a se feri de raceli si pneumonii!

Avantajele serviciilor de inchirieri auto Bucuresti

In ultimii ani, tot mai multi oameni au inceput sa apeleze la serviciile companiilor de inchirieri auto Bucuresti atunci cand au nevoie de un mijloc de transport sigur si eficient. Confortul oferit, dar mai ales preturile extraordinar de mici sunt printre cele mai insemnate avantaje de care clientii se bucura inca din primul moment.

Oamenii de afaceri, spre exemplu, prefera sa aiba la dispozitie o masina inchiriata atunci cand ajung in Bucuresti pentru a beneficia in felul acesta de o mai mare libertate de miscare. Conditionarea oferita spre exemplu de taxiuri sau de mijloacele de transport in comun nu este pe placul multora dintre ei asa ca masinile inchiriate raman principala optiune in cazul unor astfel de deplasari.

DpD Exclusive Rental pune la dispozitia celor interesati o gama variata de masini, de la cele de lux printre care se numara brandurile Audi, BMW sau Mercedes pana la cele low cost precum Dacia Logan, Opel sau Peugeot. Toate aceste masini pot fi dotate si cu extra servicii in functie de preferintele fiecarui client in parte. Exista inclusiv optiunea inchiriereii unui GSP sau a unui scaun pentru copil, servicii care sunt taxate in mod suplimentar conform listei afisate pe site.

Cei care vor sa scape de grija sofatului si vor sa se relaxeze pot apela cu incredere la serviciile unui sofer profesionist. Acesta este un alt beneficiu pe care firmele de inchirieri auto Bucuresti le ofera clientilor sai. Contra unei sume modice, o persoana se poate bucura de frumusetea peisajului in vreme ce masina este condusa in siguranta la destinatie.

Clientii care sunt interesati de inchirierea unei masini isi pot face o idee asupra costului total cu ajutorul calculatorului de preturi afisat pe site. Acestia trebuie sa introduca data de preluare si de returnare, dar si tipul masinii dorite astfel incat computerul sa genereze o suma estimativa. Se vor achita in mod separat 6 Euro/zi in cazul clientilor care opteaza pentru polita Casco sau se poate alege plata unui depozit in avans care urmeaza sa fie returnat daca masina nu prezinta niciun semn de uzura.

Toate masinile sunt noi si beneficiaza de revizii periodice pentru ca potentialii clienti sa circule in cele mai bune conditii de siguranta. Compania pune la dispozitie inclusiv un serviciu de asistenta rutiera valabil in cazul unor defectiuni. Masina poate fi preluata si dusa direct la service pentru remedierea in cel mai scurt timp a problemelor aparute. Pentru a diminua disconfortul creat, DpD Exclusive Rental va oferi o alta masina clientului astfel incat acesta sa se poata deplasa in continuare fara probleme.

Fara doar si poate avantajele oferite de firmele specializate sunt infinite. De la preturi imbatabile si pana la servicii impecabile, totul este atent gandit pentru a satisface necesitatile celor mai pretentiosi clienti. Cu doar un singur click, acestia pot opta pentru masina preferata, masina care ii poate astepta atat la aeroport, cat si in alte puncte de livrare.

Informeaza-te corect! Cum poti sa cumperi sau sa vinzi Ethereum

Ethereum este o cripto-moneda aflata intr-o ascensiune rapida datorita popularitatii acesteia. Intr-un ritm alert, aceasta a devenit a doua cea mai mare moneda digitala, iar valoarea acesteia a crescut foarte mult, depasind cu mult concurenta (exceptand Bitcoin). Acest articol a fost realizat datorita popularitatii intr-o continua crestere a monedei si urmareste sa ofere raspunsul la intrebarea: cum poti sa cumperi sau sa vinzi Ethereum intr-un mod cat mai eficient si profitabil?

Aspecte importante de care trebuie sa se tii cont cand urmaresti sa cumperi sau sa vinzi Ethereum

Pentru obtinerea unei astfel de monede unii ar crede ca procesul este infernal si ca nu merita efortul. In realitate, insa, pentru a obtine Ethereum nu trebuie sa faci prea multe. In functie de modalitatea pe care o alegi,  aceasta moneda virtuala poate fi cumparata prin intermediul unor site-uri de specialitate, cumparate direct de la alti utilizatori ori castigate prin „mining”.

Odata acumulata o cantitate de Ether, fie prin achizitia acestuia ori prin restul optiunilor mentionate mai sus, probabil va veni un timp in care veti dori sa il vindeti. Nimeni nu va invinuiesti, reteaua ce accepta plata cu astfel de valuta este foarte restransa si chiar si magazinele care accepta astfel de monede, prefera in special Bitcoin.

Cele doua procese, de vanzare si de cumparare sunt asemanatoare, abordarea fiind aceeasi, intentia fiind diferita. Astfel, poti sa cumperi sau sa vinzi Ethereum prin mai multe metode dar cele mai eficiente sunt urmatoarele:

Site-urile specializate in tranzactionarea cripto-monedelor
Pentru a putea tranzactiona Ether este nevoie de un cont pe aceste site-uri. Exista foarte multe optiuni, iar majoritatea necesita o autentificare a contului creat (pentru o siguranta  sporita). Totodata, pentru a putea tranzactiona este necesara adaugarea datelor unui card de credit. Odata creat acest cont, pasii ce trebuie urmati sunt simpli. Selectati moneda pe care doriti sa o achizitionati si plasati comanda.

In cazul in care vindeti Ether puteti sa alegeti daca doriti sa fiti platit intr-o alta moneda virtuala ori in bani reali. In oricare dintre cazuri, valuta va fi livrata in portofelul virtual pus la dispozitie odata cu crearea contului. Ultimul pas este transferul acestei monede in portofelul propriu (pentru o mai mare siguranta) ori in contul bancar (in cazul in care ati optat pentru bani reali);

Tranzactionarea direct intre persoane
Alternativ, daca preferati sa evitati bataile de cap ce pot aparea in cazul implicarii unui cont bancar si implicit a bancii, exista o singura solutie: Vanzarea/Cumpararea direct de la un alt utilizator. In comparatie cu alte optiuni, aceasta metoda de tranzactionare este complet decentralizata, iar procesul este realizat prin intermediul contractelor inteligente puse la dispozitie de Ethereum.

Exista multe astfel de alternative dar cele de mai sus se numara printre cele mai eficiente. Fiecare are avantajele si dezavantajele ei, cum ar fi taxele ce trebuiesc platite in cazul site-urilor (drept dezavantaj) si siguranta oferita prin tranzactionarea cu o firma de aceasta amploarea (drept avantaj). Acelasi lucru nu se poate si despre tranzactiile direct, existand o nesiguranta atunci cand lucrezi cu persoane necunoscute, insa taxele ce trebuiesc platite sunt aproape inexistente.

Avantajele modelelor de videochat White Agency

Industria videochatului se afla intr-un trend ascendent, din ce in ce mai multe tinere indreptandu-se catre acest domeniu datorita numeroaselor avantaje de care au parte. Dincolo de beneficiile materiale insa, domnisoarele care opteaza pentru White Agency mai au parte si de alte avantaje foarte importante, cu ajutorul carora viata lor devine mai usoara si mai frumoasa!

Un look impresionant cu ajutor specialistilor
In primul rand, modelele trebuie sa arate intotdeauna impecabil atunci cand se infatiseaza barbatilor dornici de conversatii. In acest sens, fetele primesc ajutor pentru a avea o aparitie cat mai profesionala. Imediat dupa angajare, modelele beneficiaza de o sedinta foto glam, care le va ajuta sa aiba profile cat mai placute si mai atractive.

Program flexibil
Programul modelelor a fost gandit astfel incat sa le ofere acestora posibilitatea de a beneficia de cat mai mult trafic si de cat mai multi clienti, avand in vedere ca domnii se afla in strainatate. In acelasi timp, cu ajutorul orarelor de lucru, fetele pot avea parte de incasari care sa le satisfaca asteptarile. Turele disponibile la angajari videochat in Bucuresti sunt urmatoarele: 07:00 - 15:00, 15:00 - 22:00 sau 22:00 - 06:00. Ca bonus, modelele isi pot alege tura de weekend.

Cazare
Daca nu dispun de un loc in care sa stea, modelele pot beneficia de cazare gratuita videochat  intr-una dintre locatiile centrale din Capitala. Traind in acelasi loc in care muncesc, tinerele pot astfel sa se concentre mult mai bine pe ceea ce fac si, in acelasi timp au parte de compania altor colege cu care isi pot impartasi experientele.

Cele ce doresc sa beneficieze de cazare trebuie sa treaca printr-un interviu online, in prima faza, urmand sa primeasca un set de chei imediat dupa semnarea contractului. Domnisoarele trebuie sa respecte insa 2 reguli importante: nu trebuie sa aiba animale de companie si nici nu sunt permise vizitele din partea prietenilor.

Un cadru intim, de lux
Mediul de lucru este unul foarte placut. Camerele sunt mobilate si decorate astfel incat sa imbie la fantezie si la uitarea inhibitiilor. Domnisoarele se pot concentra exclusiv pe dorintele celor cu care discuta si le pot alimenta imaginatia prin diferite pozitii sexi sau pur si simplu prin discutii lungi si interesante.

Comisioane si bonusuri substantiale
Partea financiara este, bineinteles foarte importanta pentru modelele care lucreaza in industria videochatului. Ele isi doresc sa castige cat mai bine, pentru a-si indeplini dorintele personale. Un alt avantaj de care pot beneficia modelele este faptul ca dincolo de remuneratia pe care o primesc in mod normal, ele pot obtine si comisioane sau bonusuri substantiale in functie numarul de ore petrecute online, de numarul de clienti, dar si de statutul pe care il au pe platforma pe care lucreaza.

Spre deosebire de locurile de munca traditionale, unde fetele trebuie sa mearga de luni pana vineri, de dimineata pana dupa-amiaza, modelele dintr-un studio de videochat au libertatea de a lucra in mod flexibil si de a-si face treaba asa cum considera de cuviinta, atata vreme cat obtin rezultate si au cat mai multi clienti!

Cum alegi aparatul de aer conditionat in functie de marimea camerei

Cei aflati in cautarea unui aparat de aer conditionat trebuie sa fie intotdeauna atenti la modelul pe care il aleg, luand in considerare in primul rand marimea camerei in care urmeaza sa il instaleze. Pe piata exista mai multe disponibile, iar in acest caz, zicala ,,cu cat mai mare, cu atat mai bine", nu functioneaza. Mai jos exista sfaturi pretioase despre cum poate fi ales cel mai bun aparat, astfel incat sa dea randamentul dorit!

Camera trebuie masurata
Intai de toate trebuie masurata camera in care urmeaza a fi utilizat aparatul. Acest lucru poate fi realizat cu usurinta prin inmultirea lungimii incaperii cu latimea ei. Ulterior, rezultatul trebuie inmultit cu valoarea de 25 BTU (BTU reprezinta capacitatea aparatului de racire sau de incalzire per ora). De pilda, pentru o camera care are 12 metri latime si 15 metri lungime, calculul poate arata in felul urmator: 12 x 15 = 180 de metri patrati, iar mai apoi trebuie sa fie inmultit rezultatul dupa cum urmeaza: 180 x 25 = 4500 BTU. Practic, in acest caz, aparatul trebuie sa aiba o putere de 4500 BTU.

Marimea aparatului conteaza
In general, aparatele care au o valoare BTU mai mica decat necesarul functioneaza in permanenta, intrucat incearca sa faca fata incaperii in care sunt instalate. Din pacate, factura la electricitate va fi intotdeauna foarte mare daca nu se opteaza pentru un aparat cu o valoare BTU suficienta pentru numarul de metri patrati.

Functii inteligente
Un alt mod prin care poate fi ales un aparat de aer conditionat este prin studierea functiilor inteligente de care acesta dispune. De exemplu, exista modele care dispun de functia Wi-fi, ceea ce inseamna ca oricine poate da drumul la aer in casa inainte de a se intoarce de la serviciu. Astfel, la intrarea in camin, atmosfera va fi una perfecta!

O alta functie ce poate fi intalnita la aparatele inteligente este ,,I feel". Practic, dispozitivele au capacitatea de a scana 3D incaperile in care se afla, urmand ca apoi sa directioneze jetul de aer intr-un mod optim. Nu in ultimul rand functia de autodiagnoza este si ea importanta, pentru ca ajuta la depistarea problemelor de functionare. In acest fel, atunci cand specialistii de service ajung la fata locului vor sti exact ce trebuie sa repare.

Numarul de locuitori
Numarul de locuitori dintr-un camin conteaza foarte mult cand vine vorba despre alegerea unui aparat ideal. Daca un spatiu este foarte mare, dar aici locuiesc mai mult de 2 persoane, atunci trebuie sa se opteze pentru un dispozitiv mai puternic! In caz contrar, aparatul nu va face fata!

Orientarea ferestrelor
Orientarea feresterelor este si ea importanta, avand in vedere ca modul in care razele de soare patrund in casa influenteaza in mod direct necesitatea utilizarii aparatului pentru reglarea temperaturii. De pilda, daca ferestrele sunt pozitionate astfel incat soarele sa bata in casa in majoritatea timpului de peste zi, atunci cu siguranta cei ce locuiesc vor avea nevoie sa ajusteze numarul de grade!

Tipuri performante de vopsea pe baza de apa. Cum le alegi

Tipuri performante de vopsea pe baza de apa. Cum le alegi

Intr-o era a modernului si a lucrurilor ingenioase care pot ajuta la redecorarea oricarui camin in cel mai scurt timp, persoanele care isi doresc sa ofere locuintei lor o noua imagine pot oricand sa opteze pentru o vopsea pe baza de apa.

Practic, este vorba despre un produs realizat pe baza de apa si care, spre deosebire de alte produse (cum este vopseaua alchidica) nu ingalbeneste in timp. In plus, acest tip de vopsea este foarte usor de utilizat si nu este atat de toxica. Din ce in ce mai multe persoane folosesc aceasta varianta, declarandu-se foarte multumite de rezultatele obtinute. Pentru alegerea ideala a tipului de vopsea, cei aflati in cautarea acestui produs trebuie neaparat sa citeasca randurile de mai jos!

Caracteristici specifice
In primul rand, cei care doresc sa-si redecoreze locuinta trebuie sa stie ca vopselele pe baza de apa pot fi utilizate pe diverse tipuri de suprafete, incepand de la oglinzi si pana la pereti, metal, lemn sau sticla. Foarte important este ca instructiunile de utilizare de pe cutie sa fie citite cu atentie, pentru ca anumite vopsele pot fi folosite numai pe unele tipuri de suprafete.

Avantaje
Printre cele mai interesante avantaje de care au parte persoanele care folosesc o vopsea pe baza de apa  este ca aceasta nu are un miros neplacut, nu se sedimenteaza si, in acelasi timp are o putere de acoperire foarte mare. Totodata, ea nu lasa urme inestetice si atunci cand este nevoie poate fi indepartata mult mai usor fata de alte optiuni. Cat despre timpul de uscare, el este foarte scurt, ceea ce inseamna ca oamenii pot economisi timp pretios.

Cum trebuie alese culorile in mod corect
Psihologii considera ca nuantele folosite intr-o locuinta pot influenta in mod definitoriu modul in care se simt proprietarii apartamentelor si ai caselor. De aceea, este important ca toate culorile sa fie alese in mod corect, astfel incat sa dea o stare de bine celor care le vad. Pentru dormitor, de exemplu pot fi utilizate culori puternice, precum rosul, care induce o stare de senzualitate, energie si pasiune, portocaliul, care este culoarea sperantei, a curajului si prieteniei sau galbenul, nuanta rasaritului si a luminii.

Tipuri de vopsele
Cand vine vorba despre noul tip de vopsea, cei care o folosesc trebuie sa stie ca trebuie sa-si aleaga cutia ideala in functie de locul in care urmeaza sa o foloseasca. Pe piata exista vopsea speciala pentru terase si verande, vopsea penrtu pereti exteriori placati, vopsea speciala pentru zidarie, vopsa pentru acoperisuri, dar si vopsea pentru jgheaburi ori rigole. Asadar, inainte de achizitionarea unui produs sau a altuia, persoanele care si-au propus sa faca o schimbare in gospodarie sau in locuinta trebuie sa decide care este locul caruia doresc sa ii ofere o noua imagine. Astfel ei vor putea alege varianta corecta!

Decorarea caminului este o activitate de care toata lumea ar trebui sa se bucure, pentru astfel au ocazia de a-si modela spatiul in care traiesc dupa bunul plac. Este important ca materialele folosite pentru redecorare sa fie de calitate, pentru ca rezultatul sa fie unul cat mai interesant!

Petrece weekend-ul in stilul tau pe un hoverboard de calitate

Orice weekend ar trebui sa fie un bun motiv de distractie si de plimbari in aer liber prin cele mai interesante locuri. Aerul curat si natura care de abia asteapta sa fie descoperita, mersul pe jos si atmosfera placuta, relaxanta din parcuri sau din zonele mai indepartate ale orasului, toate acestea te pot ajuta sa scapi de stresul zilnic.

Iar daca nu vrei sa faci efort si ai nevoie si de ceva exercitii fizice iti pot lua in calatoriile tale hoverboard-uri online. Rezistente, cool, cu lumini LED si motoare puternice, viteze de pana la 20 km/ora, incarcarea rapida in 120 de minute si Bluetooth si telecomanda wireless, hoverboard-urile sunt perfecte pentru un weekend de neuitat.

Simplu de folosit si stabile, cu roti puternice si perfect calibrate, baterii regenerabile si conectivitate perfecta cu toate tabletele sau telefoanele noile tipuri de hoverboard-uri online se pot folosi pe orice tip de teren, chiar si in panta, cele doua motoare puternice asigura o deplasare rapida dintr-un punct A intr-un punct B, fara efort si cu un minimum de miscari.

Toti muschii sunt pusi in miscare datorita pozitiei pe care trebuie sa o ai pe un hoverboard, in zona talpilor exista o zona cu aderenta buna pentru evitarea oricaror accidente. De asemenea hoverboard-urile sunt foarte rezistente la socuri, praf, umiditate, variatii de temperatura, au design compact si atragator, sunt usoare, se pot depozita si intr-o debara sau foarte bine langa pat.

Bateriile suporta pana la 1000 cicluri incarcare, hoverboard-urile au preturi bune si reduceri permanente, specificatii tehnice deosebite si livrare la fel de rapida ca deplasarea lor. Cu hoverboard-urile moderne deplasarile in aer liber vor fi mai placute, mai simple, mai funny, confortabile si mai usor de suportat mai ales daca nu vreti sa obositi imediat.

Weekend-ul devine dintr-odata mai placut si mai distractiv din momentul in care ai sub picioare un hoverboard de ultima generatie care functioneaza impecabil.

In restaurantele de top cuptoarele gastronomice sunt nelipsite

Acasa, pentru a face cea mai buna mancare, ai nevoie de un aragaz ceva mai sofisticat si de putina pricepere, de rabdare si de atentie. In restaurantele de top sau intr-un fast-food, in cantine ai nevoie de cuptoare gastronomice.

Aceste echipamente speciale pot fi pe carbuni, cu convectie si aburi, si umidificare, in presiune inalta, sunt sigure si usor de folosit, nu ard mancarea si rezista foarte bine la uzura. Functiile avansate si curatarea automata, consumul redus de curent si de apa, de resurse transforma cuptoarele moderne intr-un echipament care nu are voie sa lipseasca din bucatariile profesionale.

Temperatura se regleaza usor si e controlata permanent, fiecare fel de mancare are o temperatura simplu de setat, unele cuptoare gastronomice au si pornire intarziata si permit gatirea peste noapte. Spatiul din interior este suficient de incapator si de bine izolat pentru ca toate felurile de mancare sa se poata face cat mai repede si cat mai bine. In functie de ce echipament alegeti puteti avea programe presetate de gatire in vid, de sterilizare, smoking, afumare la rece si cald, drying, uscare, confiere.

Usile de acces si de verificare sunt din sticla securizata, geamuril exterior nu te ard daca vrei sa verifici ceva, ventilatoarele din interior permit distribuirea uniforma a caldurii. Corpul cuptoarelor e din otel inoxidabil, au accesorii de calitate, din materiale rezistente la uzura si la temperaturi mari.

Cuptoarele gastronomice se potrivesc perfect in orice bucatarie profesionala, au dimensiuni compacte, sunt usor de curatat si de intretinut si au garantii extinse pentru orice reparatii. Orice ingrediente veti introduce in cuptoarele gastronomice vor fi gatite impecabil, veti obtine doar preparate delicioase si bine facute pentru cei mai pretentiosi clienti. Dupa fiecare folosire cuptoarele se pot refolosi fara probleme, nu au nevoie de perioade lungi de „respiro”, pot functiona continuu ore intregi fara probleme.

Cainele, prietenul de nadejde al omului

Se spune ca atunci cand un om este nefericit, Dumnezeu ii trimite un caine. In prezent, exista peste 100 de rase de caini, pe care oamenii ii adora si le-au devenit cel mai bun prieten. Fie ca ne dorim un caine ca partener de joaca sau pentru paza, omul ii este singura familie.

Ar fi suficient sa observam cainii, in special, si animalele, in general, si sa ne aduce aminte despre lectiile de viata pe care le-am trait si cum comportamentul lor este in armonie cu tot ce ii inconjoara.

Desi exista peste 100 de rase de caini, toti impart aceleasi abilitati si comportamente, dupa cum urmeaza:

1.      Sunt fideli stapanilor

Inca de la inceputul civilizatiei, cainele a fost un simbol al fidelitatii si un exemplu de umanitate. Credincios si cel mai bun prieten al omului, este gata oricand sa isi dea viata pentru stapanul sau. Cele mai bune remarci sunt cazurile in care cainii au vegheat la mormantul stapanului defunct.

2.      Cainii iarta intotdeauna

De cate ori nu vedem cazuri de caini batuti de stapani? Desi este dureros pentru ei, deoarece oamenii sunt singura lor familie, cainii au capacitatea formidabila de a-i ierta, sunt capabili de clementa si dau din coada sau isi arata dragostea neconditionat. Si, cel mai important, au increderea ca in viata lor vor intalni si oameni de bine, care sa ii motiveze sa treaca peste suferinta anterioara.

3.      Ofera, oricui, dragoste neconditionata

Cainii iubesc oamenii cu toata fiinta lor, iar asta o arata zi de zi. Atunci cand stapanii sunt plecati vreme indelungata, acestia sufera enorm. Iar cand revin, nu mai stiu cum sa isi arate bucuria fata de cel caruia i-a simtit lipsa.

4.      Cainii sunt altruisti

Cainele nu este fidel omului doar pentru ca primesc de mancare si ca se bucura de confort, ci pentru ca asa este in gena lor. Este singurul care iti va ramane aproape chiar si atunci cand ti-ai pierdut casa sau ai divortat si va incerca sa te aline. In plus, pe caini nu ii intereseaza daca esti bogat sau nu, daca ai masina sau o casa mare.

5.      Cainele ajuta apropiatii

Spre deosebire de oameni, cainii sunt mereu aici sa ajute. Fie ca salveaza un copil, fie ca se lupta cu diverse animale pentru a-si proteja proprietatea, fie ca simte ca esti suparat si pune boticul pe piciorul tau, cainele simte atunci cand ceva nu este in regula si vine sa te consoleze.

6.      Cainii au dezvoltat spiritul de familie

Cainii ofera un exemplu de respect total fata de varstnici, fata de bolnavi, de semenii lor care traiesc in salbaticie sau fata de maidanezii ce populeaza orasele noastre. Ei fac totul pentru a-i ajuta, risca sa-si piarda viata pentru a-l salva pe unul dintre ai lor.